include_once('../manage/config.php');
if($_REQUEST[login]){
$query = "select * from user where user_id = '{$_REQUEST[id]}' and pass = '{$_REQUEST[pw]}'";
$r = mysql_query($query, $db) or mysql_error($db);
if(mysql_num_rows($r)){
################################
$timestamp = time();
$period = $timestamp + 1 * 24 * 3600;
setcookie('id', $_REQUEST[id], $period);
################################
header ('Location: index.html');
}else{
$error = "
IDまたはパスワードが違います。
";
}
}else if($_REQUEST[logout]){
################################
setcookie('id', '');
################################
header ('Location: index.html');
}
?>
レイズコーポレーション●世田谷・渋谷・目黒ならおまかせ!
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HOME>売りたい方>売却の手引き>物件の引渡し準備と抵当権の抹消
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ご売却物件に住宅ローンやその他の抵当権等が付いている場合、抹消手続を行い、残金の受領日までに引越しを済ませます。
●残金の受領日までに引越しを済ませます。
残金の受領と物件の引渡しは同時に行われます。従いまして、受領日までに引越しを済ませておかなくてはなりません。引越しが終わりましたら、公共料金(電気・ガス・水道料金等)の清算を行い、建築確認書、付帯設備の説明書、パンフレット等をご用意ください。また、マンションの場合、管理規約もご用意ください。
●抵当権抹消登記手続きが必要です。
ご売却物件に住宅ローンやその他の抵当権等が付いている場合、その残債務を清算して抵当権を抹消しておかなくてはなりません。登記抹消手続きは司法書士が代行しますので、必要書類をお渡しください。
●安心してお任せください。
センチュリー21のスタッフがお客様(売主様)のご都合に合わせて調整を行い、スムースな抵当権の抹消、残金の受領をサポートします。
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